El mercado inmobiliario brasileño a menudo tiene tasas de capitalización (cap rates) superiores a las de EE.UU. y Europa. Sin embargo, el flujo de capital extranjero siempre ha chocado con un villano histórico: la burocracia de los registros de la propiedad.
La tokenización es la herramienta definitiva para eludir esta fricción administrativa. En lugar de adquirir el inmueble directamente, el activo se encapsula en una estructura corporativa local, cuyas cuotas de participación económica se tokenizan.
El inversor global adquiere y negocia el token en blockchain, beneficiándose de la apreciación y el alquiler (yield), sin lidiar con escrituras o impuestos locales de transferencia. El mercado secundario se vuelve global e instantáneo.
Esta fluidez exige un modelado inicial preciso. Avalon realiza el diagnóstico para asegurar que la arquitectura del token cumpla totalmente con la ley de propiedad brasileña. Facilitamos la llegada del activo nacional a las tesorerías del exterior.
RZRicardo Zago
Consultor y Co-fundador de Avalon Blockchain Consulting · Profesor de Blockchain en FIAP · Mentor de Startups
Ricardo Zago actúa en la estructuración de negocios en blockchain, tokenización de activos reales y stablecoins para el mercado corporativo. Desarrolla proyectos en la intersección entre mercados tradicionales e infraestructura descentralizada, con un enfoque en la viabilidad regulatoria y la generación de resultados para empresas brasileñas.
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